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根据下列内容,回答16~20题: 叶某购买了一套二手房,面积为80 m2。2年后,叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与叶某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以叶某的名义寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/m2,佣金为成交价的3%。1个月后,该房屋仍未卖出。于是李某建议叶某降价,叶某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某,甲公司和赵某协商价格为2550元/m2,而甲公司告知叶某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后,意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元、水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。 甲公司与叶某签订的房屋出售委托合同,属于()。 A.买方居间合同 B.卖方代理合同 C.买方代理合同 D.卖方居间合同假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2,间接费率为12%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2,其中人工费为80元/m2,间接费率为60%,则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。 A.144 B.276 C.324 D.1 244事故中造成这个驾驶人致命伤害的原因是什么?。
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“如果我们选择了最能为人类而工作的职业,那么,重担就不能把我们压倒,因为这是为大家作出的牺牲;那时我们所享受的就不是可怜的、有限的、自私的乐趣,我们的幸福将属于千百万人……”这段是青年马克思谈( )的重要论断。

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有()。 A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B.如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地产经纪人应该站在承租方的立场,消除出租方和承租方的分歧,尽量为委托人寻求更多的优惠 C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方 D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准 E.在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面,折中消除双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致关于建立科学的房地产经纪行业管理指导思想内容的表述,正确的是()。 A.以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准 B.建立房地产经纪行业管理专项法规 C.从法律层级上解决上位法缺失的问题 D.建立科学的行业管理模式 E.以严格自律、加强合作、促进行业进步和不断发展为目标导向注册房地产经纪人在房地产代理业务中,正确的行为是()。 A.为卖方提供服务,使房价以最高价格出售,并将高于与卖方约定售价部分的售房款作为利润上交所在的机构 B.为买方提供服务,力图以最低价格买进,并获得奖励 C.与委托方协商,确定价格浮动范围 D.为卖方提供服务,并收取了买方给予的奖励。
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